Villa Mendig - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität
Diese exklusive Villa in Mendig wird speziell für Sie projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und 5,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Grundstück umfasst 880 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet. Dieses Fertighaus entspricht dem KfW55-Standard und steht somit für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die Villa vereint elegante Architektur mit flexibler Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Merkmale
880 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner Dämm- und Beplankungstechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Heizung - Echtholztreppe sowie edle Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl - Umfassendes Haustechnikpaket inklusive Elektroinstallation und Rohrleitungen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater für individuelle Unterstützung - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
591290 €591.290 €
2.369,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
653.789 €1
Kaufpreis
591.290 €
Kaufnebenkosten
62.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.869 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.109 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.956 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mendig (56743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Mendig, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgungsangebote. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Naturnahe Spazierwege, Parks und Sportanlagen laden zur Erholung und Aktivität ein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau oft mit vielen Unsicherheiten verbunden ist - von Lieferverzögerungen bis zu unerwarteten Mehrkosten. Bei allkauf sind diese Sorgen passé, denn wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie wählen, wie viel Sie selbst machen möchten oder welche Leistungen Sie lieber an unsere Profis abgeben. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
