Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 5 Kaminen und Dachterrasse
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1 Geschoss
1.800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
246042 €246.042 €
1.651,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
272.049 €1
Kaufpreis
246.042 €
Kaufnebenkosten
26.007 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.691 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.302 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.784 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barver (49453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Barver ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Diepholz und gehört zur Samtgemeinde Rehden. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft zwischen Bremen und Osnabrück und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung.
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zu mehreren Natur- und Erholungsgebieten aus. So befindet sich Barver nordöstlich des Naturparks Dümmer sowie des Rehdener Geestmoors und südlich des Naturparks Wildeshauser Geest. Diese Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Naturerkundungen.
Trotz der idyllischen und abgeschiedenen Atmosphäre ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben. Die Bundesstraße B214 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Diepholz und Nienburg. Größere Städte wie Bremen, Osnabrück oder Hannover sind in angemessener Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Angebote.
Die Gemeinde selbst ist geprägt von einer lockeren Bebauung, großzügigen Grundstücken und einer geringen Einwohnerdichte, was ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre garantiert. Gleichzeitig sorgen umliegende Orte wie Rehden, Wagenfeld oder Freistatt für die Versorgung des täglichen Bedarfs sowie für schulische und medizinische Einrichtungen.
Insgesamt bietet Barver eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Versorgungszentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen