Repräsentative Gewerbefläche in Bestlage am Lüneburger Rathausplatz
Elegantes Geschäftshaus mit Gastronomiebereich und historischer Ausstrahlung
Mitten im Herzen der Lüneburger Altstadt, direkt am renommierten Rathausplatz, steht diese außergewöhnliche Gewerbefläche zur Vermietung. Auf insgesamt ca. 752 m², verteilt auf drei Etagen und ein ausgebautes Kellergeschoss, eröffnet sich Ihnen eine stilvolle Immobilie mit großer Präsenz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde vollumfänglich kernsaniert und befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, großzügige Räume und eine repräsentative Schaufensterfront zur belebten Marktseite verleihen dem Objekt eine besondere Ausstrahlung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kleiner Gastronomiebereich, ideal für Café, Snacks oder leichte Gastronomie - eine charmante Ergänzung zu einer Einzelhandelsnutzung oder einer hochwertigen Markenpräsentation.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: . Gesamtfläche: ca. 752 m² . Kellergeschoss (ausgebaut): ca. 166 m² . Große Fensterfront zur Marktseite mit direktem Blick auf das Lüneburger Rathaus . Elegante Ausstrahlung durch klassische Architektur und moderne Ausstattung
Diese Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom-Konzepte, gehobene Dienstleister oder Marken mit Anspruch an Lage und Ambiente.
Profitieren Sie von einer unverwechselbaren Adresse in einer der attraktivsten Innenstadtlagen Norddeutschlands - mit hoher Sichtbarkeit, Fußgängerfrequenz und einem architektonischen Rahmen, der Geschichte und Stil vereint.
Gerne bieten wir Ihnen das Objekt auch etagenweise an - setzen Sie sich dafür gerne telefonisch mit uns in Verbindung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Bodenbelag: Parkett, Stein
- Gesamtfläche ca. 752 m² incl. Keller - Verteilung auf drei Etagen - Personenaufzug - Gastronomiebereich im Erdgeschoss - Großzügige Schaufensterfront - Hochwertiger Echtholzparkettboden - Historisches Gebäude- vollumfänglich kernsaniert - Separate Sanitäranlagen für Personal und Gäste - Starke Sichtbarkeit & hohe Laufkundschaft durch zentrale Innenstadtlage
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Altstadt, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Lüneburg, direkt am historischen Marktplatz. Umgeben von einer charmanten Altstadtkulisse mit hoher Passantenfrequenz profitiert die Fläche von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer attraktiven Nachbarschaft aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen. Die fußläufige Nähe zu Parkmöglichkeiten, dem Rathaus sowie zu Busanbindungen macht diesen Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser stilvollen Gewerbefläche in zentraler Lage von Lüneburg? Dann kontaktieren Sie uns gern unter 04131/ 2230793 oder senden uns eine Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Stichworte
Nutzfläche: 752,45 m², Anzahl der separaten WCs: 6, Kellerfläche: 166,99 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage
