Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Oberhonnefeld-Gierend - projektiert nach Ihren Wünschen
Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Oberhonnefeld-Gierend bietet Ihnen auf 223,35 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer und einem großzügigen Grundstück von 647 m² ein Zuhause, das exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst wird. Sechs Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, Ihre Wohnwünsche optimal umzusetzen und ein behagliches Wohnambiente zu schaffen. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und garantiert Ihnen eine energieeffiziente Bauweise sowie ein angenehmes Wohnklima.
Für den Bodenbelag wählen Sie aus unterschiedlichen Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen - alle überzeugen durch ihre ansprechende Optik, einfache Pflege, Robustheit und sorgen für ein gemütliches Wohngefühl.
Das durchdachte Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus als Ausbauhaus nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder sich auf eines der drei Servicepakete - für Vielbeschäftigte, Ehrgeizige oder Hobbyheimwerker - zu stützen. So genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit und sparen dabei Kosten, ohne Kompromisse bei Qualität oder Fertigstellung eingehen zu müssen.
Merkmale
Bezug: 2026
647 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise mit umweltfreundlichen Materialien errichtet und ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer Treppe aus Echtholz ausgestattet. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
Zu den Standards zählen hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Das Heizungs- und Elektropaket ist bereits inkludiert, ebenso eine Luftdichtigkeitsprüfung und detaillierte, einfach verständliche Ausbauanleitungen.
Das Ausbauhaus wird mit umfangreichen Ausbaupaketen, sämtlichen Baumaterialien und Werkzeugen geliefert. Zudem begleitet Sie ein persönlicher Ausbauberater während des gesamten Hausbaus. Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine gesicherte Lieferung mit festgelegtem Montagetermin bieten Ihnen höchste Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
494237 €494.237 €
2.212,84 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
546.478 €1
Kaufpreis
494.237 €
Kaufnebenkosten
52.241 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.414 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.712 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.644 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberhonnefeld, Oberhonnefeld-Gierend (56587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einem begehrten Wohngebiet von Oberhonnefeld-Gierend. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote und Möglichkeiten zur Erholung im Grünen - ideal für Familien. Die ruhige Nachbarschaft trägt zu einer entspannten und familienfreundlichen Wohnatmosphäre bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren setzt allkauf konsequent auf Qualität und nachhaltiges Bauen im Holzrahmenverfahren. Durch unsere verschiedenen Servicepakete - abgestimmt auf Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Selbermacher - haben Sie stets die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder sich auf erfahrene Unterstützung zu verlassen.
Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungstechnik- und Elektropaket - 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Individuelle Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Türen, Türzargen & Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien & Werkzeugen - Persönlicher Ausbaucoach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen - Und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Höchste Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Experten
Ganz gleich ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres zukünftigen allkauf Hauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
