Individuelles Einfamilienhaus in Oberhonnefeld-Gierend - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Oberhonnefeld-Gierend bietet Ihnen mit 7,0 Zimmern auf 223,35 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 647 m² ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit sechs Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Lebensbedürfnisse und schafft eine perfekte Wohnatmosphäre. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Raumklima.
Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Wünschen ausgewählt, wobei verschiedene Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen zur Verfügung stehen. Diese Bodenbeläge überzeugen nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch Pflegeleichtigkeit, Langlebigkeit und ein behagliches Raumgefühl, das Ihr Zuhause noch wohnlicher macht.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus als Ausbauhaus selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung durch eines der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker zurückzugreifen. So können Sie in Ihrem neuen Zuhause Ihre Kreativität voll ausleben und dabei Kosten sparen, ohne auf höchste Qualität und eine garantierte Fertigstellung zu verzichten.
Merkmale
Bezug: 2026
647 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist in modernster Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien errichtet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Zum Standard gehören hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Das Heizungs- und Elektropaket ist inklusive, ebenso wie eine Luftdichtigkeitsmessung und detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen.
Das Ausbauhaus wird mit umfangreichen Ausbaupaketen, Materialien und Werkzeugen geliefert, dazu steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater zur Seite, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet. Die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sichern Ihnen maximale Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
494237 €494.237 €
2.212,84 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
546.478 €1
Kaufpreis
494.237 €
Kaufnebenkosten
52.241 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.414 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.712 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.644 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberhonnefeld, Oberhonnefeld-Gierend (56587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Oberhonnefeld-Gierend. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein, was besonders Familien zugutekommt. Die ruhige Nachbarschaft schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für ein harmonisches Familienleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, beim Ausbau Ihres Hauses selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
