4 Zimmer • 105,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.300 €
4 Zimmer • 105,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Plüderhausen
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Jakob-Schüle-Straße, 73655 Plüderhausen. Mit einer Wohnfläche von genau 105,67 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit hellem Holzboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit grünem Ausblick. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss selber eingebaut werden.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Gäste-WC
Kelleranteil
Balkon
Tiefgarage
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Aufzug sorgt für einen stufenlosen Zugang, der den Alltag erleichtert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.750 €
Kaltmiete
12,30 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3900 €3.900 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Jakob-Schüle-Straße 79, Plüderhausen (73655)
Die Wohnung liegt zentral in Plüderhausen, einem ruhigen Ort mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn erleichtert die Mobilität in der Region. Naturnahe Grünflächen und Wanderwege in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 EUR, zuzüglich 350 EUR Nebenkosten und 100 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.750 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten. Die großzügige Ausstattung mit Balkon und Gäste-WC sowie der stufenlose Zugang machen diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
