Wohnung zur Miete

780 €

3 Zimmer  •  70 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.06.2026

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Innenstadt, Gütersloh (33332)

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Zur Vermietung steht eine 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde Ende 2018 kernsaniert und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (Ablöse erforderlich: 3500 € Verhandlungsbasis, lassen Sie uns gerne Ihre Preisvorstellungen zukommen), ein Kellerabteil, ein Stellplatz sowie die Mitnutzung des Gartens und des Dachbodens. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zum Stadtpark, der in nur etwa 900 m erreichbar ist – ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Grünen. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Mietkonditionen: • Kaltmiete: 780 € • Nebenkosten: 300 € • Warmmiete: 1.080 € • Kaution: 2.340 € Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung und die Nähe zur Natur legen. Gesucht werden zuverlässige, solvente Mieter für ein langfristiges Mietverhältnis. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung (Name, Alter, Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin). Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energieausweis: Bedarfsausweis, 280,8 kWh/(m²·a), Baujahr 1961, Heizöl EL, Klasse H