Doppelhaushälfte zum Kauf

290000 €290.000 €

3.973 €/m²

4 Zimmer  •  73 m²  •  285 m² Grundstück  •  frei ab 31.12.2027

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Ampass (6070)

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Die 1963 errichtete Doppelhaushälfte ist ein klein, aber fein geplantes, sehr effizient geschnittenes Reihenhaus mit ca. 73?m² Wohnfläche auf einem rund 285?m² großen Grundstück. Es bietet vier Zimmer auf versetzten Ebenen, darunter drei separat nutzbare Schlafzimmer. Ideal für Familien oder Paare, die von einem kleinen und feinen, leistbaren Haus träumen, das auf kompakter Fläche alles Wesentliche vereint.

Der Wohn- und Essbereich ist direkt mit einer der beiden Terrassen verbunden. Eine zweite Terrasse sowie ein kleiner Garten schaffen zusätzliche Freiflächen mit flexibler Nutzung. Die Halbstock-Bauweise sorgt dabei für eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen, durchdacht und platzsparend umgesetzt.

Zur Immobilie gehören eine Garage und eine Kellerfläche unterhalb der Garage. In den Schlaf- und Kinderzimmern sind laut Bildmaterial Laminatböden in Holzoptik verlegt, Holzrahmenfenster und Deckenleuchten vorhanden. Angaben zu Modernisierungen oder zur technischen Ausstattung liegen nicht vor.

Stichworte Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,70 m², Kellerfläche: 26,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zum Flughafen: 11.00, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.85, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 5.90