Wohnung zum Kauf 899.000 € 5 Zimmer 168 m² 2. Geschoss frei ab sofort Wilmersdorf Berlin 10717

Wohnung zum Kauf
899000 €
5.351 €/m²
5 Zimmer • 168 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Güntzel-Kiez: bezugsfreie, gepflegte ETW mit Süd-Balkon und Aufzug

Das Gebäude befindet sich in gefragter Lage von Berlin Wilmersdorf, im Güntzelkiez. Die Vorderfassade wurde 2025 saniert und das Dach neu gemacht.

Merkmale

Bezug: 03-2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

899000 €

5.351 €/m²

Hausgeld

946 €

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind
vom Käufer, als auch vom Verkäufer (Eigentümer) jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 %
inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer an die Firma Wohllebe Immobilien zu zahlen
sind.

Geschätzte Gesamtkosten

1.003.014 €1

Kaufpreis

899.000 €

Kaufnebenkosten

104.014 €

Notarkosten (1,5%)

13.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

53.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.094 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilmersdorf, Berlin (10717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in klassischer Lage Berlin Charlottenburg, im Güntzelkiez. Die U -Bahn Hohenzollernplatz ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Heizungsart: Ölzentralheizung mit Heizkörpern

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Wohllebe Immobilien

Hundekehlestr. 10, 14199 Berlin

Herr Ulrich LindemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RX6YQ5HMEE

Referenznummer: 858521