Einfamilienhaus zum Kauf
470000 €
2.600 €/m²
6 Zimmer • 180,8 m² • 584 m² Grundstück

Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Whirlpool und Fasssauna

Großes, teilmodernisiertes Einfamilienhaus, welches 1979 errichtet wurde und über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.

Im Garten befinden sich ein Whirlpool, eine Außendusche mit Warmwasser sowie eine Fasssauna.

Zum Grundstück gehört ein 1/5 Miteigentumsanteil an zwei Zuwegungsflurstücken.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
584 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

470000 €

2.599,56 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

516.530 €1

Kaufpreis

470.000 €

Kaufnebenkosten

46.530 €

Notarkosten (1,5%)

7.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.500 €

Provision für Käufer (2,9%)

13.630 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tungeln, Wardenburg (26203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortschaft Tungeln (etwa 1.500 Einwohner) gehört zur etwa 16.500 Einwohner zählenden, zum Landkreis Oldenburg gehörenden Gemeinde Wardenburg, die unmittelbar im Südwesten an das Stadtgebiet Oldenburgs angrenzt. Bis zu südlichen Stadtgrenze Oldenburgs sind es etwa 2 km (Luftlinie), bis zum Ort Wardenburg, dem Sitz der Gemeindeverwaltung, sind es etwa 3 km. Das nachfolgend näher beschriebene Einfamilienhaus liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,40 m², Gesamtfläche: 241,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Über den Anbieter

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Finja BaronDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RXDDPUCAVR

Referenznummer: 10287

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