"Suchst Du noch oder besichtigst Du schon?" Hoch oben, ganz privat - Wohnen im Herzen Münsters
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte Single Wohnung in begehrter Lage von Münster. Die Wohnung wurde im Zuge des Dachausbaus vollumfänglich saniert. Oberböden, Gauben, Bäder und Wandbelege wurden erneuert. Das Tageslichtbad neu gestaltet und errichtet. Betritt man die Wohnung hat man sofort das Gefühl eines Neubaus. Zusätzlich wurde eine neue Einbauküche in die Wohnung eingebracht, sodass man jederzeit mit dem Möbelwagen vorfahren kann, um sich wohl zu fühlen. Diese Wohnung ist hervorragend geeignet für Singles.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1955
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
6.612,69 €/m²
Hausgeld
121.82 €121,82 €
Provision für Käufer
3,57% inkl.MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
274.571 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
29.571 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mauritz, Münster (48145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Herz-Jesu-Viertel in Münster gehört zu den begehrten innerstädtischen Wohnlagen und vereint urbanes Flair mit einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Charakteristisch sind die repräsentative Altbausubstanz, gepflegte Wohnhäuser sowie ein harmonisches, grünes Straßenbild, das dem Viertel seinen besonderen Charme verleiht. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt, die sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar ist. Eine sehr gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie an überregionale Verkehrsachsen unterstreicht die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen befindet sich in unmittelbarer Nähe und deckt den täglichen Bedarf ebenso ab wie besondere kulinarische und kulturelle Wünsche. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und weitere Infrastruktureinrichtungen sind komfortabel erreichbar. Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Kanal, dessen Uferwege zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Erholung im Grünen einladen. Ergänzt wird dieses Naherholungsangebot durch weitere Grünflächen und den nahegelegenen Promenadenring. Das Herz-Jesu-Viertel bietet somit eine seltene Kombination aus zentrumsnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und naturnaher Erholung und zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Münsters.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages gilt die ausgewiesene Provision sowohl verdient als auch fällig. Diese ist netto zu verstehen und zusätzlich mit der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu veranschlagen. Laut vereinbartem Maklerauftrag zahlt die Verkäuferin/der Verkäufer dieser Immobilie ein Honorar in gleicher Höhe wie die Käuferin/der Käufer. Alle Angaben gründen auf Angaben der Verkäuferin/desVerkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben dienen Ihrer Information und sind ausschließlich für Sie bestimmt und daher nicht an Dritte weiterzugeben.
Gut zu wissen: Wir verfügen über weitere wohnwirtschaftliche Immobilien in zentraler Lage von Münster. Spezialisiert sind wir insbesondere auf revitalisierte Altbauten nach KfW-Standard, vorzugsweise in den Wohnlagen Erphoviertel, Mauritzviertel, Kreuzviertel und der gesamten Innenstadt.
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
