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Praxis zur Miete
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Praxis in Toplage Graz - mieten & sofort starten!

PRAXIS IN TOPLAGE GRAZ - MIETEN & SOFORT STARTEN!

Im aufstrebenden Bezirk Lend, nahe der Smart City Graz, gelangt eine nagelneue, voll ausgestattete Zahnarztpraxis zur Vermietung.
Einziehen, einschalten, loslegen - ohne Bauverzögerungen, Investitionsrisiken oder organisatorischen Aufwand.

* Fläche: ca. 122 m² im Erdgeschoss
* Zweck: vollständig eingerichtete Zahnarztpraxis zur langfristigen Miete
* Starttermin: ab sofort
* USt-befreit (ärztliche Nutzung)
* 2 Tiefgaragenplätze inklusive

Ausstattung

* Drei moderne Behandlungseinheiten von Sirona (Axano, Intego Pro)
* 3D-Röntgenanlage (Dürr VistaPano S)
* Sterilisations- und Hygienebereich (MELAtherm 10 Evolution)
* CEREC Primescan AC & Primemill für digitale Abformung
* Voll ausgestattete IT-Infrastruktur & Möblierung (Empfang, Wartebereich, Personalraum)
* Wartung & Instandhaltung der Geräte durch den Vermieter 

Vorteile für Zahnärzte

* Miete, Geräte, Wartung, EDV-Service und Infrastruktur sind im Gesamtpreis enthalten
* Planbare Fixkosten und keine Überraschungen
* Ideal für Einsteiger, Praxisgemeinschaften oder Teilzeit-Zahnärzte

_Wir freuen uns über Ihre Anfrage und einen Termin! Bitte kontaktieren Sie uns!_

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

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Kaution
keine Angabe

Lage

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LastenstraßeLendGraz,04.Bez.:Lend (8020)
Die Praxis liegt im modernen Gesundheits- und Wohnviertel Lastenstraße / Smart City Graz, mit perfekter Erreichbarkeit, öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür und ausreichend Patientenparkplätzen in der Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 122,00 m², Bundesland: Steiermark

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Herr Andreas F. Brandstätter
Herr Andreas F. BrandstätterDein Kontakt
Online-ID: 26RXT44YC5YK
Referenznummer: OBGC202510271400037524280575290
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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