Villa zum Kauf
595000 €
4.958 €/m²
1 Zimmer • 120 m² • 1.300 m² Grundstück • frei ab sofort

Villa in Rohbauzustand mit genehmightem Projekt

Salò, Gardasee – In einer traumhaften Hügellage von Salò, eingebettet in die sanfte Stille der Natur, erwartet Sie diese freistehende Villa im Rohbau. Das Anwesen ist von einem weitläufigen Privatgarten umgeben, der nicht nur absolute Privatsphäre garantiert, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für das Leben im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Weitblick auf den See, der sich von beiden Ebenen des Hauses eröffnet und mit malerischen Aussichten auf den Golfo von Salò jedem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Die Immobilie wird mit einem bereits genehmigten Projekt angeboten, das eine moderne und durchdachte Raumaufteilung vorsieht. Im Erdgeschoss ist ein lichtdurchfluteter Wohnbereich geplant, in dem Küche und Wohnzimmer direkt zum See hin ausgerichtet sind. Ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Panoramaterrasse ergänzen diese Ebene und schaffen den perfekten Rahmen für entspannte Stunden mit Blick auf das glitzernde Wasser. Das Untergeschoss bietet zudem Platz für ein Badezimmer, den Technikraum sowie zwei vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Home-Office oder Fitnessbereich eignen. Ein schattiger Portikus und eine Garage runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist, dass wichtige wertsteigernde Maßnahmen wie die Erdbebensicherung bereits fachgerecht ausgeführt wurden. Zudem liegt die Genehmigung für die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach vor, was dem Wunsch nach zeitgemäßer Energieeffizienz entspricht. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Individualisten dar, die ein exklusives Eigenheim in Bestlage suchen, um es nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden und in ein persönliches Juwel am Gardasee zu verwandeln.