Villa zum Kauf • provisionsfrei

1545000 €1.545.000 €

4.198 €/m²

5 Zimmer  •  368 m²  •  2.294 m² Grundstück

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Kranjci 58, Labin (52220)

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Die "Villa Lena" liegt in dem malerischen Ort Kranjci, in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Labin. Trotz dieser Nähe zur Stadt bietet sie eine abgeschiedene Umgebung, in der Sie die unberührte Natur in vollen Zügen genießen können. Das Haus grenzt im Norden und Osten an dichte Laubwälder und im Süden sowie Westen an Weinberge und üppige Grünflächen. Die Zufahrtsstraße zur Villa ist wenig befahren und äußerst ruhig.
Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über insgesamt 2294 Quadratmeter und ist von einer hohen Mauer und dichtem Baumbestand umgeben, wodurch es von außen kaum einsehbar ist. Hier können Sie Ihre Privatsphäre uneingeschränkt genießen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die historische Altstadt von Labin mit ihren gemütlichen Straßencafés, erstklassigen Restaurants und ihrem historischen Flair erreichen Sie mit dem Auto in nur 2 Minuten.
In Labin Center finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Filialen namhafter Discounter wie Lidl, Spar, Consum und Plodine. Auch Drogeriemärkte wie DM und Müller sowie alle üblichen Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind hier vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Fischmarkt, der zugleich einen Bauernmarkt mit frischem Obst und Gemüse beherbergt.
Die medizinische Versorgung in Labin ist ausgezeichnet, mit Allgemeinmedizinern, Zahnärzten und Apotheken. Im Labin Center befindet sich zudem ein medizinisches Notfallzentrum, das rund um die Uhr besetzt ist. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in Pula und Rijeka, beide nur etwa 30 Fahrminuten entfernt.
Das türkisfarbene Meer mit seinen weißen Kieselstränden ist nur etwa 5 Kilometer entfernt, und die Naturstrände von Duga Luka mit ihrem kristallklaren Wasser liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Hier finden Sie versteckte, einsame Buchten mit Kieselstränden, perfekt zum Schwimmen und Sonnenbaden. Den Touristenort Rabac mit seiner weitläufigen Strandpromenade, zahlreichen Bars und Nachtclubs erreichen Sie in nur 10 Minuten. Die Region ist touristisch äußerst attraktiv und ein echter Geheimtipp!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel