Wohnung zum Kauf
159000 €
4.283 €/m²
2 Zimmer • 37,1 m² • 2. Geschoss

2-Zimmer Wohnung auch zur Kapitalanlage

Diese funktionell konzipierte, toll modernisierte Wohnung befindet sich im DG (=2.OG) eines kleinen 6-Familienhauses. Die Wohnung bietet Entfaltungsmöglichkeiten und lädt mit dem Balkon zur Entspannung und Erholung ein. Zur Wohnung gehören ein kleinerer und ein größerer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Abstellplatz für einen PKW vor dem Haus.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
möbliert

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

4.283,41 €/m²

Hausgeld

247 €

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Plieningen, Stuttgart (70599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

S-Plieningen-Garbe liegt als eine der südöstlichen Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die BAB, die Stadtbahn und der Flughafen Stuttgart, aber auch die Stuttgarter City sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 2020 zu 8.760 EUR/Jahr vermietet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022