Ihr Leben auf dem Wasser ist ganz nah - Hausboot mit Liegeplatz in Liebenwalde zu verkaufen
Die große weite Welt ist Ihr Zuhause - wenn Sie das wollen. Oder ein beliebiger Wasserliegeplatz auf dieser Erde. Oder aber auch der Stadthafen in Liebenwalde, wo das hier angebotene Hausboot aktuell liegt.
Ob Sie von einem autarken Boot träumen, dass Ihnen ein Heim sein soll, von einem Haus, mit dem Sie sich Lage und Nachbarn jederzeit neu aussuchen können oder ob Sie nach einem extravaganten Freizeit- und Urlaubsziel suchen - das alles kann dieses Hausboot für Sie werden.
Diese besondere Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² entführt Sie in eine neue Welt, in der Wohnen und Arbeiten zu einem inspirierenden Erlebnis werden. Mehr Natur geht nicht! Mit einer praktischen Schlafnische, einem zusätzlichem Schlafsofa, einem Kamin für gemütliche Stunden, einer gut ausgestatteten Küchenzeile sowie einem modernen Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche bietet Ihnen dieses Hausboot alles, was zum Wohnen benötigt wird. Für Spaß und Erholung sorgen das Fußbodenfenster im Wohnbereich, durch das sich Fische und Wasserpflanzen beobachten lassen, der Wintergarten im Bug, der geöffnet und zur Terrasse umgestaltet werden kann sowie die große Dachterrasse, die neben ausreichend Platz für eine Sitzlounge oder mehrere Liegestühle auch die Solaranlage beherbergt.
Fühlen Sie sich von dem Außergewöhnlichen angezogen? Dann ist dieses schwimmende Kleinod inmitten der Ruhe und des Charmes von Liebenwalde genau das Richtige für Sie. Gestalten Sie diesen magischen Ort nach Ihren Vorstellungen und erwecken Sie Ihre Träume zum Leben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
0,1 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Nun zu den vielen Fakten und Details:
- Bootsgröße: 10,40 x 4,40 m - ca. 26 m² Wohnfläche plus Wintergarten/Veranda plus ca. 40 m² Oberdeck - Tiefgang: 0,60 m - Baujahr 2017 - Eigenbau aus Aluminium - fahrtüchtig und winterfest - u.v.m. in unserem Exposé
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2017
EnergieträgerElektro, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
5.384,62 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
156.898 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
16.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liebenwalde (16559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausboot liegt derzeit im Stadthafen Liebenwalde. Der im Jahr 2014 errichtete Wasserwanderrastplatz am Finowkanal bietet 32 Bootsliegeplätze für Motorboote und Kanus. Die moderne und komfortable Steganlage verfügt über Strom- und Wasseranschluss, einen Sanitärbereich sowie Entsorgungsmöglichkeiten. Im barrierefrei gestalteten Hafenbistro mit großer Terrasse und einem Spielplatz finden Erwachsene und Kinder einen schönen Ort zum Verweilen. Die Hafenanlage verfügt auch über elf Wohnmobilstellplätze.
Liebenwalde ist eine amtsfreie, kreisangehörige Stadt im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Die Stadt liegt 21 Kilometer nordöstlich von Oranienburg und ca. 30 km nördlich von Berlin. Sie gehört zum Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Im Nordosten erstreckt sich die Waldlandschaft Schorfheide. In der Umgebung befinden sich der Voßkanal, der Lange Trödel, der Oder-Havel-Kanal, die Havel sowie der Mühlensee, der Beverinsee und der langgestreckte Wutzsee.
Liebenwalde liegt an der Bundesstraße 167 zwischen Neuruppin und Eberswalde und der Landesstraße L 21 zwischen Zehdenick und Wensickendorf, die sich in der Stadt kreuzen. Durch Liebenwalde führt die Deutsche Tonstraße sowie - in der Stadt von Kreuzbruch kommend und weiter nach Bischofswerder führend - der Radfernweg Berlin-Kopenhagen.
Bedeutung für die Binnenschifffahrt hat der Vosskanal, der sich südlich der Stadt als Malzer Kanal fortsetzt und in den Oder-Havel-Kanal mündet.
Zwei Buslinien verkehren von Liebenwalde nach Oranienburg, Liebenthal und Zehdenick und somit zu Bahnhöfen des S-Bahn- und Regionalbahnverkehrs.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Apotheken, Restaurants und Friseure befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso sind Ärzte, eine Kita und die Grundschule fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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