Erstbezug nach Sanierung: schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in GT-Nord!
Diese vollständig modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Im Zuge der umfangreichen Renovierungsarbeiten wurden sämtliche Wände glatt gespachtelt und schaffen nun ein modernes, elegantes Wohnambiente. Der neue Vinylboden in hochwertiger Eiche-Dielenoptik verleiht der Wohnung eine warme und zugleich zeitgemäße Ausstrahlung. Sämtliche Heizkörper wurden erneuert und sorgen für eine effiziente Wärmeverteilung. Zudem gibt es weiße Zimmertüren.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem stilvollen, modernen Design in Cremefarben und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls komfortabel im Bad.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und sonnige Stunden garantiert.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz auf der Hoffläche ist ebenfalls vorhanden (40,-- € mtl.).
Nach Absprache besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit einer Einbauküche auszustatten, sodass sie individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagen-Gasheizung. In den hier angegebenen Gesamtnebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
940 €
Kaltmiete
10,77 €/m²
700 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1400 €1.400 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Innenstadt, Gütersloh (33330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Umgebung. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, ebenso wie das Nordbad in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich ein Fitnessstudio sowie eine Apotheke in direkter Umgebung.
Die Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6
