Maisonette zum Kauf

520000 €520.000 €

4.522 €/m²

5,5 Zimmer  •  115 m²  •  1. Geschoss

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Zuffenhausen, Stuttgart (70439)

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Umgebung:
Die Immobilie liegt am Stadtrand von Zuffenhausen in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünflächen und nahegelegenen Schrebergartenanlagen, die dem Quartier eine angenehme, einladende Atmosphäre verleihen. Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Das E-Center Simonis ist in nur vier Fahrminuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Bäckereien, Apotheken sowie Haus- und Facharztpraxen in der näheren Umgebung. Auch Bildungseinrichtungen, Kindergärten und soziale Angebote sind vor Ort vorhanden - ein Standort, der sowohl für Paare als auch für Familien einen alltagstauglichen Rahmen bietet.

Freizeit- und Kulturangebote:
Zuffenhausen bietet Naturliebhabern und Aktiven zahlreiche Möglichkeiten zur entspannten oder sportlichen Freizeitgestaltung im Freien. Der nahegelegene Stadtpark Zuffenhausen mit seinen großzügigen Wegen, schattigen Plätzen und gepflegten Grünflächen lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein - ein idealer Ort für eine kurze Auszeit vom Alltag. In der Umgebung stehen zudem mehrere Sportplätze, Fitnessstudios und Vereinsangebote zur Verfügung, die eine aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür ermöglichen. Auch kulturell hat der Stadtbezirk einiges zu bieten: Mit dem Porsche-Museum befindet sich ein überregional bekanntes Highlight direkt vor Ort, das spannende Einblicke in die Geschichte des Automobilherstellers gibt. Darüber hinaus ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einen schnellen Zugang zur Stuttgarter Innenstadt, wo ein vielfältiges Kulturangebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungen wartet.

Anbindung ÖPNV & PKW:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region. Die U-Bahn-Station "Wimpfener Straße" (Linie U15) befindet sich nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Der Bahnhof Stuttgart-Zuffenhausen ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bindet über die S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 zentrale Ziele wie den Hauptbahnhof, Ludwigsburg oder Böblingen an. Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig: Die B10 ist in etwa zwei Minuten erreicht, die Auffahrt zur A81 liegt rund sieben Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen ins regionale und überregionale Verkehrsnetz.