Zur Vermietung steht eine funktionale Lagerhalle mit Rolltor. Auf einer Fläche von etwa ca. 622 m² steht hier eine Lagerhalle mit ca. 462 m² nebst Außenlager/ -stellplätzen zur Verfügung.
Die Halle ist funktional ausgestattet und bietet zudem Starkstromanschlüsse. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und ist kurzfristig bzw. sofort nutzbar.
Für Betriebe mit weiterem Flächenbedarf besteht darüber hinaus Erweiterungspotenzial durch zusätzliche vorhandene Flächen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.
Kaution
drei Kaltmieten
Lage
Gewerbestraße 4, Langenzenn (90579)
Die Halle befindet sich in der Gewerbestrasse 4 in Langenzenn, im westlichen Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage innerhalb eines etablierten Gewerbeumfelds aus und bietet optimale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- oder Handelsunternehmen.
Eine hervorragende Anbindung besteht über die in unmittelbarer Nähe verlaufenden Bundesstrasse B8 (Südwest-Tangente), Über die die Autobahnen A3, A6 und A73 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Dadurch ist eine schnelle Verbindung in die Wirtschaftszentren Nürnberg, Fürth und Erlangen sowie in das Überregionale Autobahnnetz gewährleistet.
Langenzenn profitiert insgesamt von seiner Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg und der guten infrastrukturellen Anbindung an die umliegenden Städte. Zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen haben sich hier angesiedelt, wodurch sich der Standort als attraktiver Gewerbestandort mit stabiler wirtschaftlicher Strukturetabliert hat.
Neben der verkehrlichen Erreichbarkeit bietet die Umgebung eine gute Versorgung mit Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Damit sind sowohl Erreichbarkeit für Mitarbeiter als auch für Liefer- und Kundenverkehr gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus (mit Name, Vorname, vollständiger Adresse und Telefonnummer), wir melden uns telefonisch bei Ihnen für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
