Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Waldanteil in Bexbach / Frankenholz
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bexbach mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m², das neben dem Haus auch einen eigenen Waldanteil umfasst und somit ein besonderes Maß an Privatsphäre und Natur bietet.
Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 m², die sich komfortabel auf einer Ebene verteilt. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert und bietet damit viel Nutz- und Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergartenanbau, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Das Baujahr des Wintergartens ist nicht genau bekannt. Durch eine vorhandene Heizung im Wintergarten kann dieser jedoch weitgehend ganzjährig genutzt werden und erweitert den Wohnbereich spürbar.
Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2019 erneuert und sind dort zweifach verglast. Einige Fenster befinden sich noch im ursprünglichen Zustand mit einfacher Verglasung.
Die Küche inklusive Küchenmöbel verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Das großzügige Grundstück mit angrenzendem Wald bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gartenliebhaber, Familien oder Naturfreunde, die Ruhe und Platz zu schätzen wissen.
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Merkmale
2.000 m² Grundstück
- Voll unterkellert - Grundstück ca. 2.000 m² inkl. Waldanteil - Wintergarten mit Heizung - Fenster teilweise 2019 erneuert (2-fach verglast) - Teilweise noch einfach verglaste Fenster - Küche inklusive Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
247000 €247.000 €
2.058,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
247.000,00EUR
Geschätzte Gesamtkosten
276.813 €1
Kaufpreis
247.000 €
Kaufnebenkosten
29.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.705 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.055 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenholz, Bexbach (66450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankenholz ist ein Bergbaudorf am Südhang des Höcherberges (ca. 300-450 m ü. NHN) und seit 1974 ein Stadtteil von Bexbach im Saarland. Der Ort, 1697 gegründet, war von 1881 bis 1959 stark durch den Steinkohlenbergbau geprägt. Heute ist Frankenholz ein Wohnort mit ca. 1.100 Einwohnern, der für den Grubenwanderweg und das Bürgerzentrum bekannt ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis von unter 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Bundesland: Saarland, 2 Etagen
