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282.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  460 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
282000 €
1.986 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  460 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Holzminden mit Wohlfühlfaktor

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 460 m² großen Grundstück in Holzminden entsteht ein elegantes Haus mit 142 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 4.0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet und so den Wohnkomfort erhöht.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 460 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack aus - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - und profitieren dabei von den jeweiligen Vorteilen wie Langlebigkeit, angenehmem Wohnklima und leichter Pflege. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW 40 und KfW 55 Energiestandards, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
282000 €
1.985,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
301.740 €1
Kaufpreis
282.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.230 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MühlenbergHolzminden (37603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Holzminden, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein - hier genießen Sie eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Punkte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses Sicherheit geben. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder diesen professionell begleiten zu lassen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewinnen auch kreative Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

allkauf bietet Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau begleiten wir Sie sicher und kompetent von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, mit Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in Ihr persönliches Wohnprojekt mit einem starken Partner an Ihrer Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26S1PE3CWJFY
Referenznummer: 4275-330-kw16-68582
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