Lagerhalle zur Miete

6,75 €

/m²

16.312 m² Lagerfläche

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Premstätten (8141)

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Kurzbeschreibung Class A Logistikimmobilie in Premstätten Objekt Class A Logistikimmobilie in Premstätten

Das LOG CENTER PREMSTÄTTEN liegt in perfekter Lage im südlichen Industriegebiet von Graz, östlich des Ortszentrums von Premstätten und ist in unmittelbarer Nähe über zwei Autobahnanschlüsse (jeweils Auf- und Abfahrt) mit der A9/E57 und weiter auf die A2 angebunden.

Im Zuge der Umbauarbeiten wird die bestehende Halle auch erweitert. Es wird die Möglichkeit geschaffen das Mietobjekt in bis zu drei getrennte Mieteinheiten zu unterteilen.

Verfügbare Flächen:
Halle A:
Lager, ca. 4.275 m²
Büro EG, ca. 154 m²
Büro 1.OG, ca. 166 m²
Insgesamt, ca. 4.595 m² zzgl. anteilige Außenflächen 2.985 m²

Halle B:
Lager, ca. 8.790 m²
Büro EG, ca. 249 m²
Büro 1.OG, ca. 249 m²
Büro 2.OG, ca. 249 m²
Insgesamt, ca. 9.537 m² zzgl. anteilige Außenflächen 6.138 m²

Halle C:
Lager, ca. 3.247 m²
Büro EG, ca. 61 m²
Insgesamt, ca. 3.308 m² zzgl. anteilige Außenflächen 2.267 m²

Lager/Nettomiete/m²/Monat: ab € 6,75
Büro/Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,25
Anteilige Außenflächen/Nettomiete/m²/Monat: € 0,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 1,00

Das Entgelt für die Mitbenutzung der anteiligen Außenflächen umfasst die Nutzung von PKW-Stellplätzen
Halle A bis zu 23 Stellplätzen
Halle B bis zu 48 Stellplätzen
Halle C bis zu 18 Stellplätzen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Lagerfläche: 16.312,00 m², Bürofläche: 1.128,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 1.39, Distanz zur Grundschule: 1.68, Distanz zur Realschule: 7.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.99, Distanz zum Gymnasium: 11.63, Distanz zum Flughafen: 2.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.73, Distanz zur Autobahn: 0.31, Distanz zum Bus: 4.77, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.87, Distanz vom Zentrum: 11.10, Distanz zur Hauptschule: 5.89