Haus zum Kauf
467209 €
1.873 €/m²
5 Zimmer • 249,5 m² • 612 m² Grundstück

Auffallen statt Abtauchen - Ihre Luxusvilla, Ihr Statement!

- Villa, die polarisiert: Schick, modern, anders als alle anderen.
- 249,5 m² - Bühne für Ihre Persönlichkeit und Ihren Lifestyle.
- Galerie, Wellnessbereich, Design-Küche: Alles nach Ihren Wünschen planbar.
- KFW55: Revolutionär energieeffizient, clever und grün.
- Zeigen Sie, wie Individualität aussieht - Ihr Haus, Ihr Wow-Faktor!

Merkmale

612 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Luxus, der provoziert: Ausstattung, die Blicke fängt.
- Sie entscheiden: Fliesen oder Laminat, kompromisslos individuell.
- Wärmepumpe & Fußbodenheizung: Komfort auf Top-Niveau.
- Hightech-Lüftung: Frische Luft nonstop.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

467209 €

1.872,58 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

516.592 €1

Kaufpreis

467.209 €

Kaufnebenkosten

49.383 €

Notarkosten (1,5%)

7.008 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.360 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.679 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.336 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nusbaum (54675)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Nusbaum: Friedlich, charmant, exzellent vernetzt.
- Schulen, Einkauf, Freizeit - alles in greifbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges - allkauf - für Menschen, die sich nicht mit dem Gewöhnlichen zufriedengeben.
- Nachhaltig, preisbewusst, immer einen Schritt voraus bauen.
- 3 Dienstleistungspakete für Ihre Ansprüche:
HEIMWERKER
AMBITIONIERTE
VIELBESCHÄFTIGTE

- Ihre allkauf-Vorteile:
? Schnelle Lieferung
? Festpreis- & Fertigstellungsgarantie
? Sicherheit ab dem ersten Tag

- Immer dabei:
Energieeffizienzwand
Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
Be- und Entlüftungsanlage
Echtholztreppe, höhere Türen & Fenster
3-fach-Verglasung mit Aluminiumrollläden
2,75 m Raumhöhe
Schadstoffgeprüft (TOXPROOF)
Markenbemusterung im eigenen Zentrum

- allkauf baut: Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bungalows.
- Beratung? Digital oder persönlich - starten Sie Ihr Projekt mit allkauf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Eduard KindsvaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S222QLHSUL

Referenznummer: BIT-12-05-2026-CityVilla4

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