Bungalow zum Kauf - Erstbezug
395000 €
4.293 €/m²
2 Zimmer • 92 m² • 7.633 m² Grundstück

Der Blick auf die Bucht der Dichter und Korsika - Ihr Rückzugsort in der sonnigen Toscana

Fernab vom Alltag, eingebettet in die sanften Hügel der Lunigiana, wartet dieser moderne Steinbungalow auf Sie. Neu gebaut, großzügig angelegt und mit einem Grundstück von über 7.600 m² - hier beginnt Ihr ganz persönliches Stück Italien.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein helles Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche bieten alles, was man für erholsame Tage braucht. Ideal für Paare oder eine kleine Familie - ob als privates Feriendomizil oder als attraktives Vermietobjekt mit besonderem Charakter.

Was diesen Bungalow besonders macht, ist die umlaufende Terrasse, die sich fast um das gesamte Haus zieht: Morgens die Sonne von der einen Seite begrüßen und abends auf der anderen Seite, beim Blick auf die Bucht der Dichter und an klaren Tagen bis nach Korsika, den Tag ausklingen lassen. Hier hat jede Stunde ihren perfekten Platz.

Die großzügige Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze sorgen für reichlich Komfort. Der Rest des weitläufigen Grundstücks lädt dazu ein, Ihren Traum vom italienischen Landsitz ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - Garten, Pool oder Olivenbäume? Hier ist alles möglich.

Merkmale

Bezug: sofort
7.633 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

4.293,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Lage

Genicciola (54010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow liegt in einem der charmanten Hügeldörfer der Lunigiana - dem nördlichsten Zipfel der Toskana, eingebettet zwischen dem Apennin und den Apuanischen Alpen. Diese authentische Region verwöhnt ihre Besucher mit mildem Klima und einer jahrtausendealten Geschichte, die bis heute spürbar ist - in mittelalterlichen Burgen, alten Kirchen und dem ruhigen Rhythmus des Landlebens.

Die Anbindung ist komfortabel: Der nächste Autobahnanschluss ist nur 15 Minuten weg, die ligurische Küste ist in ca. 30 km erreichbar, und die weltberühmten Cinque Terre liegen nur rund 35 km entfernt. Forte die Marmi, die Versiglia mit seinen Stränden , Lerici, Portovenere, all das ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Kultururlaub steht Pisa mit seinem Flughafen in einer knappen Stunde Entfernung zur Verfügung.

Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet hier alles: Schlösser, mittelalterliche Weiler, romanische Pfarreien sowie Thermalquellen, Wanderwege und eine Gastronomie, die nach alter Tradition kocht. Die Lunigiana - fernab vom Massentourismus - ist echtes, ursprüngliches Italien. Genauso, wie es sein soll.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Lebensart Team Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Toscana, 1 Etagen