Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €

2.481 €/m²

5 Zimmer  •  129 m²  •  513 m² Grundstück

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Schwarzkollm, Hoyerswerda (02977)

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Das im Jahr 2010 erbaute Architektenhaus vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, klare Linien und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses und bietet viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Die moderne Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Kurze Wege und eine durchdachte Planung machen sie zum perfekten Ort für gemeinsames Kochen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder als Bibliothek, sowie ein stilvolles Gästebad und eine komfortable Terrasse mit direktem Zugang in den gepflegten Garten. Das Obergeschoss dient als Rückzugsort für die ganze Familie. Hier erwarten Sie großzügig geschnittene Schlafräume. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine komfortable Ausstattung und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Fitnessbereich, Studio oder kreativer Rückzugsort.
Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die Terrasse lädt zu geselligen Sommerabenden ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung, sodass Komfort und Sicherheit gleichermaßen gewährleistet sind. Das Haus befindet sich in einer gewachsenen und gepflegten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch gut angebunden - ideal für Familien und Berufstätige.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH). Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen