Sonstiges zum Kauf
995000 €
1.570 m² Grundstück

Immobilienkomplex mit Halle in Beinheim

Siehe oben.

Merkmale

1.570 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

995000 €

Provision für Käufer

Im Kaufpreis bereits enthalten.

Lage

rue des Bosquets, Beinheim (67930)

Das vollständig eingezäunte Grundstück mit 1570 m2 in der Zone UX2 (Gewerbezone mit überwiegender Nutzung für handwerkliche, industrielle, gewerbliche und dienstleistungsorientierte Tätigkeiten) in Beinheim umfasst neben einem Carport für drei Fahrzeuge:
- ein Hauptgebäude in Stahlkonstruktion mit:
· im Erdgeschoss einer Fläche von 180 m² mit einem Showroom von ca. 110 m² sowie Büro, Technikraum, Raum mit freistehendem Pool (6 x 2,5 m) mit Gegenstromanlage, Sauna, Abstellraum, Duschbad mit WC,
· im Obergeschoss einer Betriebsleiterwohnung mit 118 m², hochwertig ausgestatteter Einbauküche offen zum großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Hauswirtschaftsraum und großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse.

- eine Halle in Stahlkonstruktion mit 200 m², Wasseranschluss, WC, 400V-Drehstrom, elektrisches Tor (3 x 3 m) und glatter Betonboden.

Die Lage ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und zu den wichtigsten Verkehrsachsen in Frankreich und nach Deutschland (Rastatt, Baden-Baden, A5)

Weitere Informationen

neues Objekt Diese im Jahr 2025 errichtete Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die verwendeten Materialien und Ausstattungen (Hausaufzug, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Tür mit Fingerabdruckscanner, Innenpool und Sauna, Smart-Home-System usw.) sind von hoher Qualität. Besichtigungstermine Gern nach Vereinbarung.Wir sprechen auch deutsch.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend