4 Zimmer • 115 m² • 520 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenmittelhaus zum Kauf
338000 €338.000 €
2.939 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 520 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügiges Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage im beliebten Stadtteil Horn-Lehe
Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus, das sich in der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft Lehesterdeich in Bremen befindet. Mit einer Wohnfläche von 115 m² bietet dieses moderne Gebäude, das 1968 erbaut und 2021 renoviert wurde, ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste WC . Diese Haus ist ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen. Am Wohnzimmer befindet sich der schöne Balkon mit einer Größe von 5,5 qm der zum verweilen einlädt.
Desweiteren gibt es ein Terrrasse von 16 qm mit einem schönen kleinen Garten. Durch diese Garten hat man auch einen weiteren zugang zum Haus ud kommt direkt im Hauswirtschaftraum rein.
Merkmale
frei ab sofort
520 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 20 m²)
Garage
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 5,5 m²)
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1968
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieModernisiert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
338000 €338.000 €
2.939,13 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Geschätzte Gesamtkosten
373.727 €1
Kaufpreis
338.000 €
Kaufnebenkosten
35.727 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.070 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehesterdeich, Bremen (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Hauses ist besonders vorteilhaft für Familien, die eine harmonische Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen suchen. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 260 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Für den täglichen Einkauf finden Sie den Rewe-Supermarkt in nur 390 Metern Entfernung. Familien mit kleinen Kindern werden die unmittelbare Nähe zur Kindertagesstätte (208 Meter) sowie zur Schule (375 Meter) schätzen. Für Freizeitmöglichkeiten ist das Menke Park, nur 330 Meter vom Haus entfernt, ideal, um mit der Familie Zeit im Freien zu verbringen.
Weitere Informationen
Der Energieausweis wird grade erstellt und steht zur Besichtigung zur Verfügung.
Diese außergewöhnliche Immobilie verkörpert einen harmonischen Lebensraum, der perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Hier profitieren Sie nicht nur von einem großzügigen Haus, sondern auch von einem ansprechenden Außenbereich, der einladen zu gemeinsamen Aktivitäten und Entspannung im Freien einlädt. Die vorhandene Terrasse verspricht gesellige Sommertage und unvergessliche Erinnerungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses familienfreundliche Zuhause Ihren Lebensstil bereichern kann!
