IIn diesem neu errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Syke stehen noch zwei moderne 3-Zimmer-Wohnungen auf der rechten Gebäudeseite zur Vermietung. Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die darüberliegende Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und ebenfalls einen angenehmen Außenbereich schafft. Beide Wohnungen bieten eine Wohnfläche von rund 85 m² und verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer zur Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Außenabstellraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Die dargestellten Visualisierungen dienen der Illustration und können Sonderwünsche sowie Ausstattungsvarianten zeigen. Maßgeblich für die Ausführung sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen. Abweichungen in Details und Darstellung bleiben vorbehalten.
Weitere Merkmale der Wohnungen:
. Glasfaseranschluss im Gebäude . Highspeed Internet möglich . Netzwerkanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer . Separater Außenabstellraum für Fahrräder und Lagerfläche . Abstellraum innerhalb der Wohnung . Bodengleiche Dusche . Dreifach verglaste Fenster für gute Schalldämmung . Gegensprechanlage . Fußbodenheizung . Außenwasseranschluss an der Terrasse . Wasserfeste Steckdosen an dem Balkon / Terrasse . Eigener Müllstellplatz auf dem Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.385 €
Kaltmiete
13,35 €/m²
1.135 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2270 €2.270 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Ernst-Boden-Straße 29, Syke (28857)
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage in Syke in der Ernst-Boden-Straße und bieten eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, famila, Lidl und Aldi sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bäcker, Apotheken und Banken wie die Kreissparkasse Syke oder die Volksbank Syke. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Zahnarztpraxen befinden sich im direkten Stadtgebiet und sind schnell erreichbar. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Einrichtungen wie die Grundschule am Lindhof, das Schulzentrum Syke mit Gymnasium und Oberschule sowie mehrere Kindertagesstätten im Umkreis vorhanden sind. Auch Freizeit und Sport kommen nicht zu kurz, unter anderem durch den TuS Syke e.V., Sportanlagen am Schulzentrum, verschiedene Sportplätze sowie nahegelegene Spielplätze und Grünflächen. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzer Wegeführung und vielfältigen Angeboten für Alltag, Familie und Freizeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und werden persönlich von mir durchgeführt. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbare mit Ihnen einen passenden Termin zur Besichtigung der Wohnung.
