Helle, geräumige Eigentumswohnung in der Solarcity in Linz (Privatverkauf)
Zum Verkauf steht eine helle Wohnung in der Orionstraße 8 (Solarcity, Linz). Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (erhöhtes EG) eines 6 Parteienhauses ohne Lift. Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer, das WC und den Wohnraum. Der lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich verfügt über den Zugang zum Balkon. Der Schlafraum bietet genügend Platz, um ihn vielseitig nutzen zu können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt wie auch das WC über ein Fenster. Im Vorraum befindet sich ein Schrankraum, der viel Stauraum bietet.
Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme.
Bemerkungen: Die Küche inkl. aller Einbaugeräte ist im Kaufumfang bereits enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein - ideal für sofortiges Einziehen ohne Zusatzinvesitionen.
Da die Wohnung privat verkauft wird, fallen keine Maklergebühren an.
Bei weiteren Fragen oder einer Terminvereinbarung zur Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung (Tel.Nr. 0676/8141 22226 - Eva Mayrhofer).
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
3.467,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Orionstrasse 8, Ufer, Linz (4030)
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften (Spar, Apotheke, Ärzte, Restaurants etc.), Straßenbahn- und Bushaltestelle und dem Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee.
Alle Daten auf einem Blick: - Wohnfläche ca. 55,7 m² und Balkon ca. 6,7 m² - Vorraum - heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit Balkon - großzügiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Fenster - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Abstellraum - Kellerabteil - Abstellraum - überdachter Autoabstellplatz - Baujahr: 2003
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) Ref, SK: 76 kWh/m²a - Klasse C Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,98 - Klasse B Fußbodenheizung mit Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien
