Verkaufsfläche zur Miete • provisionsfrei
5.093 €
104 m² Verkaufsfläche

STILVOLLE LADENFLÄCHE IN DER EXKLUSIVEN BLEICHENHOF-PASSAGE - PROVISIONFREI

Diese exklusive Verkaufsfläche befindet sich in der renommierten Bleichenhof-Passage inmitten der Hamburger Innenstadt. Das Objekt besticht durch eine markante Ecklage mit ca. 19 Metern Schaufensterfront. Die nahezu bodentiefe Verglasung sorgt zusätzlich für eine hohe Sichtbarkeit.

Das direkte Umfeld in den Großen Bleichen zeichnet sich durch hochwertige Architektur und einen exklusiven Branchenmix aus Gastronomie, Mode, Beauty und Lifestyle aus. Die 1A-Lage ist geprägt von einer überdurchschnittlichen Kaufkraft sowie einer hohen Passantenfrequenz.

Merkmale

frei ab sofort
Raumaufteilung flexibel

- WC vorhanden
- guter Ausbaustandard

Ausbau nach Absprache mit dem Eigentümer

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1986

Mietkosten

Warmmiete

5.560,26 €

Nettomiete

5.092,57 €

Nebenkosten

467,69 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; - 3,0 Bruttomonatsmieten bis zu 119 Monate Mietdauer,
- 4,0 Bruttomonatsmieten ab 120 Monate Mietdauer, je zzgl. gesetzlicher USt.
Provisionsfrei ab einer Anmietung von 5 Jahren.

Kaution

keine Angabe

Lage

Neustadt, Hamburg (20354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Fläche liegt zentral zwischen Jungfernstieg und Stadthausbrücke. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Stationen Jungfernstieg, Stadthausbrücke und Gänsemarkt in direkter Nähe gewährleistet. Zudem bietet das hauseigene öffentliche Parkhaus Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.