Freie Ladenflächen in bester Lage auf der Aachener Straße
Merkmale
Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
7 m Schaufensterfront
- Übergabezustand Rohbau - Schaufensteranlage (Schüco) neu eingebaut - Raumhöhe 3,10 - 4,20 m - Klimatisierung von Vormieter kann übernommen werden - gegen eine Abstandszahlung kann die neu eingebaute Lüftung übernommen werden - Heizung über Gebläse (Gas) - Toiletten (D/H getrennt)
Mietkosten
Nettomiete
5.000 €
Nebenkosten
1.200 €
Provision für Mieter
siehe AGB
Kaution
keine Angabe
Lage
Neustadt-Süd, Köln (50674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Stadtteil Neustadt-Süd in Köln, einer lebhaften und zentralen Lage, die durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten geprägt ist. Die Straße ist gut frequentiert und bietet eine hohe Sichtbarkeit für ein Ladenlokal.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, die sowohl Anwohner als auch Passanten anziehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit mehreren Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen.
Zusätzlich ist die Lage durch ihre Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Parks und anderen Freizeitmöglichkeiten attraktiv. All diese Faktoren machen die Aachener Straße zu einem interessanten Standort für den Einzelhandel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung. -----------------------------------------------------------------------
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², Ladenfläche: 175,00 m²
