Wohnung zur Miete

670 €

2 Zimmer  •  73,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Richtstraße 15, Schweich (54338)

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Tierhaltung ist nicht erwünscht,


Ab sofort frei / 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und praktischem Wohnraum. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnlage legen.

Merkmale der Wohnung

Zimmeranzahl: 2 Zimmer

Wohnfläche: ca. 73,58 m²

Balkon/Terrasse: nicht vorhanden

Einbauküche

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter:

Herd

Backofen

Kühlschrank (ohne Gefrierfach)

Geschirrspüler

Anschluss und Platz für eine Waschmaschine vorhanden

Weitere Ausstattungsmerkmale

Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, Fenster und hochwertigen Armaturen

Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und im Flur, Fliesen in Küche und Badezimmer

Heizung: Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme

Stellplatz: Es gehört kein Stellplatz zur Wohnung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Hausgemeinschaft

Freundliche Nachbarschaft in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 670,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Gesamtmiete: 830,00 € monatlich (inkl. Nebenkosten)


Strom, Internet/Telefon sowie GEZ-Gebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen.


Kaution: 3 Kaltmieten (2.070,00 €)

Besichtigungstermine Bevor wir den Besichtigungstermin bestätigen, möchten wir Sie bitten, die folgenden Fragen zu beantworten:

Wann planen Sie einzuziehen und mit wie vielen Personen?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, um welche Art handelt es sich?
Können Sie uns etwas über Ihre berufliche Situation und die Ihrer Mitbewohner erzählen?
Seit wann sind Sie in Ihrer aktuellen Position tätig?

Vielen Dank im Voraus!


Hinweis - Information:

Der Vermieter strebt einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren (24 Monaten) an.

Bitte beachten Sie, dass vor der Schlüsselübergabe eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten zu entrichten ist. Wohnflächenberechnung Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss rechts / Zur Straße

Wohnen
(5,11 + 5,50) / 2 * 6,85 = 36,34

Bad
1,83 * 2,90 = 5,31
1,00 * 0,18 = 0,18

Schlafen
3,10 * 4,60 = 14,26
2 * 1,00 * 0,18 = 0,36

Küche
2,49 * 1,90 = 4,73
(1,49 + 0,57) / 2 * 0,55 = 0,57
0,75 * 0,57 = 0,43

Flurbereich / Eingang
1,87 * 1,70 = 3,18
5,09 * 1,04 = 5,29
1,26 * 0,23 = 0,29
0,70 * 1,77 = 1,24
(1,77 + 0,95) / 2 * (1,20 - 0,70) = 0,68
1,48 * 0,23 = 0,34
0,71 * 0,16 = 0,11
2 * 0,83 * 0,16 = 0,27

Gesamt: 73,58 m² Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister