Ein Anwesen mit Seele-denkmalgeschützte fränkische Hofreite voller Geschichte und Möglichkeiten!
Merkmale
516 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1791
Preisdetails
Kaufpreis
199100 €199.100 €
1.244,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
220.146 €1
Kaufpreis
199.100 €
Kaufnebenkosten
21.046 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.987 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.955 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.108 €
Grundbucheintrag (0,5%)
996 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aspisheim (55459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aspisheim ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, eingebettet in die reizvolle Weinlandschaft Rheinhessens zwischen Mainz und Bad Kreuznach. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und weitläufiger Natur - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Im Ort gibt es einen familiären Kindergarten. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler sehr attraktiv: Die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Mainz, Koblenz und Rhein-Main. Bingen am Rhein sowie Bad Kreuznach liegen nur kurze Fahrzeiten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind über den regionalen Busverkehr (RNN) gegeben, mit Anbindung an umliegende Orte und Bahnhöfe, z.B. Gensingen, nach Bingen mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Insgesamt bietet Aspisheim eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Zentren der Region.
Weitere Informationen
Das Angebot:
Ein Anwesen mit Seele - fränkische Hofreite voller Geschichte und Möglichkeiten.
Es gibt Immobilien - und es gibt Orte, die man spürt. Diese denkmalgeschützte fränkische Hofreite, aus 1791, ist genau ein solcher Ort. Eingebettet in ein ca. 516 m² großes Grundstück entfaltet sich ein einzigartiges Ensemble mit rund 160 m² Wohnfläche, das durch seine gewachsene Struktur und zahlreiche stilvolle Details begeistert.
Der geschützte Innenhof wird schnell zum privaten Rückzugsort - ein Platz für lange Sommerabende, Ruhe und Lebensqualität. Im Inneren verbinden sich historische Elemente mit dem besonderen Flair vergangener Zeiten, während der beeindruckende Gewölbekeller die Geschichte dieses Anwesens eindrucksvoll erlebbar macht.
Scheune, Gesindehaus und eine kleine Werkstatt eröffnen außergewöhnliche Perspektiven - für kreatives Arbeiten, stilvolles Wohnen oder die Verwirklichung ganz persönlicher Wohnträume.
Mit Gaszentralheizung (2009) und Glasfaseranschluss ist auch die Brücke in die Gegenwart geschlagen.
Ein Anwesen für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Geschichte und das Besondere - selten, authentisch und von bleibendem Wert. ...einfach stark!
