Einfamilienhaus mit ELW in Friedewald zu verkaufen!
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983 auf einem ca. 706 qm großen Grundstück in Friedewald erbaut. Zur Verfügung steht eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 203,00 m², welche sich wie folgt aufteilt: Die Wohnung im Erd- und Dachgeschoss mit einer Größe von 132,60 m² besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer, dem Windfang und der Diele sowie zwei Schlafzimmern. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit Zugang zum Balkon, ein Dusch-WC, ein Speicher sowie einem Abstellraum und ein Trockenboden mit ca. 30 m² Größe, der aktuell teilweise ausgebaut ist und nicht in der Wohnflächenberechnung angesetzt wurde. Im Eingangsbereich des EG befindet sich auch die große Terrasse mit Zugang zum Garten und einem großen Gartenhaus. Im Untergeschoss befindet sich die vermietete Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 70 m², bestehend aus einem Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Abstellraum und Zugang zu einer Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich weiterhin 2 Kellerräume und der Heizungsraum.
Merkmale
vermietet
706 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
2 Garagen gehören ebenfalls zum Objekt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.275,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
279.720 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
20.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedewald (36289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedewald ist eine Gemeinde im Landkreis Bad Hersfeld-Rotenburg und ist ca. 13 km von Bad Hersfeld entfernt. In Friedewald und den dazugehörigen 3 Ortsteilen leben insgesamt ca. 2.500 Menschen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, die jungen sowie älteren Menschen gerecht wird. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kommt ein Vertrag durch die Vermittlung der EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR zustande, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen, diese wird in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von der Verkäuferseite getragen. Als Rechtsgrundlage gilt der mit der EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR geschlossene Maklervertrag über das Objekt. Wir schließen jegliche Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme des grob fahrlässigen Handelns, aus. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma EIMER & EIMER IMMOBILIEN GBR übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Da sich unsere Angaben in Angeboten und Exposés auf die Informationen Dritter stützen, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und ein Zwischenverkauf sind möglich.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
