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allkauf haus Südwest
402.044 €
5 Zimmer  •  204,9 m²  •  631 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
402044 €
1.963 €/m²
5 Zimmer  •  204,9 m²  •  631 m² Grundstück

Stadthaus in Niedersteinebach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und flexibel gestaltet

Dieses projektiertes Stadthaus in Niedersteinebach bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre vorhanden. Das 631 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und Erholung. Der energiebewusste KfW55-Standard sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Merkmale

  • 631 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Stadthaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Es ist in Holzrahmenbauweise errichtet, die für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima steht. Zu allen Häusern gehören eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage und ein Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe. Die Räume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und sind mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Beratung durch einen Ausbauberater runden die Ausstattung ab. Dank Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie genießen Sie maximale Sicherheit und Planungssicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
402044 €
1.962,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.540 €1
Kaufpreis
402.044 €
Notarkosten (1,5%)
6.031 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.102 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.010 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Niedersteinebach (56593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Niedersteinebach in einem ruhigen Wohngebiet, das eine ideale Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sportangeboten in der Nähe. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Zentren, sodass Sie Beruf, Familie und Freizeit optimal miteinander vereinen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom Komplettservice bis zur maximalen Eigenleistung mit Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entscheiden Sie sich für allkauf und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom individuellen, nachhaltigen und sicheren Eigenheim. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26S6BBTM8CLS
Referenznummer: AK-25042026-CityLine2
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