2-Zimmer-ETW mit EBK und 2 Terrassen in Isny am Stadtpark
In Isny in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtpark wird diese schöne, ruhig und sonnig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß verkauft. Vom Wohnbereich aus betreten Sie eine überdachte Süd-Terrasse. Von der Küche und dem Schlafzimmerbereich aus betreten Sie eine kleine Nord-Terrasse.
Aufgeteilt ist diese Wohnung in Flurbereich, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse, einer Küche mit Einbauküche incl. Speisekammer und Zugang zur Nordterrasse, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Nord-Terrasse.
Ein abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Fahrradraum und Trockenraum; Müllraum befinden sich ebenfalls im Keller.
Eine zur Wohnung gehörende Tiefgaragenbox (Nr.60) kostet € 20.000,- extra.
Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt für die Wohnung € 319,- und für die Tiefgarage € 25,-
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garage
Die Wohnung ist teilrenoviert (neue Sockelleisten; neue Rollladengurte; neue Fugen an den Fenstern; Grundreinigung)
-Bodenbeläge: Laminat; Fliesen -Süd-Terrasse und Nord-Terrasse -Rollläden an allen Fenstern -helle Wohnung -Heizkörper -Einbauküche -Speisekammer -Kabelanschluss -Tiefgarage (Nr.60) -Kellerraum; Trockenraum; Fahrradkeller; Müllraum -Fernwärme/ Hackschnitzelheizung -Hausmeisterservice im Haus; Garten; Keller; TG -Hausverwaltung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
3.712,12 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
344 €344 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
25.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isny, Isny im Allgäu (88316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktiv geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse im Herzen von Isny, befindet sich in einer begehrten zentralen Lage im Stadtpark. Ruhige Lage, nur ca. 5 Minuten zum Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Turnhallen befinden sich ganz in der Nähe. Zum Naturschutzgebiet Rotmoos sind es nur wenige Gehminuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
