Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und nachhaltiger Bauweise
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Dortmund, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohngefühl, das Sie ganz individuell mitgestalten können - vom Bodenbelag bis zu weiteren Details. Erleben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellung zu verwirklichen und profitieren Sie von der Flexibilität und Qualität, die allkauf Ihnen bietet.
Merkmale
378 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Wunsch auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und robust, während Fliesen besonders widerstandsfähig und vielseitig in der Gestaltung sind. Die innovative Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet, sondern auch für angenehme Wärme und geringe Betriebskosten sorgt. Die Gebäude erfüllen die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was für ausgezeichnete Dämmung und nachhaltiges Wohnen spricht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
556199 €556.199 €
4.673,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
623.332 €1
Kaufpreis
556.199 €
Kaufnebenkosten
67.133 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.343 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.153 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.781 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berghofen, Dortmund (44269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Dortmund auf einem 378 m² großen Grundstück, das Ihnen ausreichend Raum für Garten, Freizeit und Erholung bietet. Dortmund besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, die Ihren Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Parks und Sportanlagen bis zu kulturellen Angeboten, sodass Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist und bieten Ihnen deshalb neben einer Festpreisgarantie auch eine Fertigstellungs- und Liefergarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause entweder selbst zu gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 239.000 Euro
Home 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2
