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785.000 €
5 Zimmer  •  220 m²  •  798 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
785000 €
3.568 €/m²
5 Zimmer  •  220 m²  •  798 m² Grundstück

Exklusives Domizil mit Blick bis hin zu den Bergen

Über den Dächern von Donauwörth
Wir bieten Ihnen hier eine sehr hochwertige Doppelhaushälfte- ohne Käuferprovision- in oberster Baureihe am Südhang in Donauwörth an.
In dieses Haus wurde von seinen Eigentümern in den letzten Jahren immer wieder neu investiert. Sei es in die Heizung oder aber in die Abdichtung der hochwertigen Mahagoni- Fenster mit Doppelverglasung.
Mit seinem Betonfundament wurde schon beim Bau erfolgreich gegen die Bewegung des Hanges entgegengewirkt.
Ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
Bezug: nach Vereinbarung

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 3 Geschosse
  • 798 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
785000 €
3.568,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
828.175 €1
Kaufpreis
785.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Donauwörth (86609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wunderbare Lage am Südhang von Donauwörth mit Blick bis zu den Bergen bei Fön- Wetterlage; sehr ruhig am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bäckerstraße 6, 86609 Donauwörth
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Partnerschaft
Herr Alexander Mader
Herr Alexander MaderDein Kontakt
Online-ID: 26S6HJHU9RUT
Referenznummer: AM-494
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