Individueller Bungalow - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Weisenheim am Sand
Bei diesem projektierten Bungalow haben Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 91,07 m² und einem 410 m² großen Grundstück im gefragten Wohngebiet von Weisenheim am Sand genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Das zweigeschossige Haus bietet Platz für drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Umsetzung nach KfW55-Standard sichert Ihnen energieeffizientes Wohnen mit dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Das flexible Baukonzept ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre Wünsche und schafft eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Merkmale
410 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Erleben Sie exzellente Ausstattungselemente: Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Wärme- und Einbruchschutz. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffiziente Beheizung. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Bereits im Grundpreis enthalten sind eine Echtholztreppe, stilvolle Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für bestes Raumklima. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bleibt Ihre Planung verlässlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
428493 €428.493 €
4.705,09 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
473.784 €1
Kaufpreis
428.493 €
Kaufnebenkosten
45.291 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.427 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.297 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.142 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisenheim am Sand (67256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohngebiet in Weisenheim am Sand überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und medizinische Versorgung erreichen Sie bequem. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Entspannung und sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die ruhige Lage schafft ein angenehmes Lebensumfeld - optimal für Familien und Menschen, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Zuverlässigkeit, schnelle Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. Mit unseren vielfältigen Dienstleistungspaketen - zugeschnitten auf Berufstätige, engagierte Eigenheimbesitzer und Selbermacher - gestalten Sie Ihr Bauprojekt individuell und profitieren von professioneller Begleitung. Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie geben Ihnen maximale Planungssicherheit. In jedem Haus enthalten sind: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Durch Eigenleistung bei unseren Ausbauhäusern können Sie sparen; diese Arbeit wird von Banken als Muskelhypothek anerkannt. allkauf steht für Vertrauen, Flexibilität und nachhaltige Bauweise - verwirklichen Sie mit uns Ihr Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
