Keine Provision - Zwei Einfamilienhäuser in Altendorf - Zwangsversteigerung
Es handelt sich um zwei Einfamilienhäuser.
Wohngebäude I ist ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist freistehend und wurde 1964 erbaut. Es misst eine Wohnfläche von ca. 67 m² und gliedert sich im Erdgeschoss in einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum und ein Flur. Der restliche Teil des Dachgeschosses ist unausgebaut.
Das Wohngebäude II hat eine Wohnfläche von 104,88 m² und wurde 1994 erbaut. Es ist aufgeteilt in einen Dielen- und Flurbereich mit Treppenaufgang, eine Speisekammer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein Badezimmer.
Merkmale
940 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1994
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
1.041,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
263.750 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
13.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altendorf (96146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Häuser befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Altendorf. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnhöfen, was ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld schafft. Durch die angenehme Nachbarschaft und die geringe Verkehrsbelastung eignet sich die Lage ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und ein entspanntes Wohngefühl legen.
Spielplätze, Grünflächen und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein.
Die dörfliche Struktur Altendorfs sorgt für ein überschaubares, vertrautes Umfeld, in dem Familien schnell Anschluss finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und kleinere Dienstleister sind im Ort oder in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Medizinische Versorgung und weitere Infrastruktur stehen in den Nachbarorten zur Verfügung.
Altendorf liegt verkehrsgünstig zwischen Forchheim und Erlangen und bietet eine hervorragende Anbindung an die B470 sowie an die Autobahn A73. Der nahegelegene Bahnhof (Altendorf) ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bamberg und Nürnberg - ideal für Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren, der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 487.000 Euro. Der Angebotspreis laut Exposee stellt eine Mindesterwartung des Auftraggebers dar. Der Erwerb im Zwangsversteigerungstermin ist für den Ersteher provisionsfrei. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren nach Möglichkeit einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir informieren Sie über den Ablauf beim Erwerb der Immobilie und unterstützen Sie unverbindlich bei Ihrem Finanzierungsvorhaben. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit folgenden Mindestangaben bearbeiten können: vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Nutzen Sie bitte für die erste Anfrage das Kontaktformular im Internet-Portal! Irrtum, Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, eine Haftung für Deutsche Bank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen.
Stichworte
Bundesland: Bayern
