Attraktives Baugrundstück mit zwei Häusern und einem Bungalow in Markneukirchen.
Willkommen in Markneukirchen - hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot: ein charmantes Baugrundstück, das zwei Einfamilienhäuser und einen gemütlichen Bungalow umfasst. Eingebettet in eine ruhige und malerische Umgebung, vereint dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für die Familie mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten.
### 1. Historisches Einfamilienhaus (Baujahr 1885) Dieses charaktervolle Wohnhaus erstreckt sich über ca. 130 m² und bietet vier lichtdurchflutete Zimmer, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Die funktional gestaltete Küche und das moderne Badezimmer laden zum Verweilen ein. Ein geräumiger Keller mit ca. 40 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbyraum oder Abstellfläche. Zusätzlichen Komfort bieten Außenrollläden im Erdgeschoss sowie teilweise im 1. Obergeschoss.
### 2. Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2000) Dieses ansprechende, moderne Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche ist ideal für Paare oder kleine Familien. Es verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Der ca. 35 m² große Keller sowie ein praktischer Schuppen mit ca. 15 m² bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. 20 m² großen Terrasse, während die Fußbodenheizung in Küche, Bad und Wohnzimmer ein behagliches Wohnklima schafft. Eine integrierte Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
### 3. Gemütlicher Bungalow Der ca. 52 m² große Bungalow ergänzt dieses Angebot perfekt. Er überzeugt durch eine praktische Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für Singles oder als Gästeunterkunft. Diese zusätzliche Wohneinheit bietet viel Flexibilität und kann als Rückzugsort oder für Besuch genutzt werden.
### 4. Baugrundstück Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 2050 m², von denen etwa 1600 m² bereits erschlossen sind. Ein ca. 450 m² großer Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, der viel Raum für kreative Gartenprojekte oder entspannende Stunden im Freien bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Merkmale
2.050 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Terrasse
Garage, 3 Außen-Stellplätze
- Historisches Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und vier hellen Zimmern - Moderne Küche und zeitgemäßes Badezimmer - Großzügiger Kellerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Außenrollläden im Erdgeschoss sowie teilweise im Obergeschoss - Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2000) mit ca. 70 m² Wohnfläche - Fußbodenheizung in Küche, Bad und Wohnzimmer - Sonnige Terrasse mit ca. 20 m² - Integrierte Garage sowie zusätzlicher Schuppen für praktischen Stauraum - Gemütlicher Bungalow mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad - ideal als Gästehaus oder separate Wohneinheit - Großzügiges, bereits teilweise erschlossenes Baugrundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial - Ca. 450 m² Gartenfläche für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.050 m² - Ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1885
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
995 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
221.029 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markneukirchen (08258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rand von Marktneukirchen im Vogtlandkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung des Vogtland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte wie Plauen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: p.schwarz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020
