Einfamilienhaus zum Kauf 158.000 € 8 Zimmer 180 m² 3.054 m² Grundstück Hemmersdorf Rehlingen-Siersburg 66780

Einfamilienhaus zum Kauf
158000 €
878 €/m²
8 Zimmer • 180 m² • 3.054 m² Grundstück

* Freistehendes 1-2 Familienhaus *

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit 2 Garagen und einem großen Grundstück. Das Grundstück ist Hanglage.

Das Haus könnte sowohl als großes 1 Familienhaus als auch als 2 Familienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen genutzt werden.
Des Weiteren verfügt das Haus über 2 Garagenstellplätze. Eine Garage befindet sich im Haus, die zweite direkt neben dem Haus.

*** AUFTEILUNG : ***

EG : Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Terrasse.

DG : Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Raum für Bad.

Keller: Voll unterkellert incl. Garage.

*** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unsere Telefonnummer: 06831 - 68414 ***

Merkmale

Bezug: Sofort frei
3.054 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse

Heizung : Ölheizung
Fenster : Iso Kunststoff (überwiegend)
Dach : Gut
Zustand : Renovierungsbedürftig

*** Angaben im Energieausweis: ***

- Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Heizöl
- Energiebedarfskennwert: 353,0 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Ausweis): 1965
- Effizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 09.02.2026
- Gültig bis: 09.02.2036

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

158000 €

877,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. der gesetzl. MwSt. (Käufercourtage)

Geschätzte Gesamtkosten

177.071 €1

Kaufpreis

158.000 €

Kaufnebenkosten

19.071 €

Notarkosten (1,5%)

2.370 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.270 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

790 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hemmersdorf, Rehlingen-Siersburg (66780)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht in einer Nebenstraße im Rehlinger Ortsteil Hemmersdorf.

Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.Thies-Immobilien.eu !

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Thies-Immobilien Inhaber Ursula Thies

Lothringerstraße 59, 66798 Wallerfangen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ursula ThiesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S6SL5DAI6J

Referenznummer: 7269