Wohnung zur Miete
1.021 €
3 Zimmer • 116 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026

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HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Klosteranlage aus dem Jahre 1132, in 2020 aufwendig saniert. Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Cafe entstanden. Hier steht die Wohnung 13 zur Vermietung: Eine 3-Raum-Wohnung im 1. OG mit einer großen Terrasse. Riesiger Wohnbereich mit offener Küche (hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung) sowie 2 weiteren Schlafräumen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. In der Wohnung ist Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Frei ab 01.06.2026. Achtung: Hunde sind vom Eigentümer aus nicht gestattet.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1132
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.485 €

Kaltmiete

8,80 €/m²

1.021 €

Nebenkosten

464 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

2.042,00 2.042 EUR

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Miete je: 20,00 EUR

Lage

Eberhardplatz 1, Biburg (93354)

Die Wohnanlage (ehemaliges Kloster) mit 51 Einheiten liegt in der Gemeinde Biburg, in der Region Hallertau. Die Gemeinde Biburg gehört zum Landkreis Kehlheim und zur Verwaltungsgemeinschaft Siegenburg.
Die Nahversorgung ist gegeben in der nächstgelegenen Stadt Abensberg (5 km). Kelheim ist 22 km, Regensburg 31 km, Ingolstadt 42 km und München 85 Km entfernt. Es besteht sehr gute Anbindung über die Autobahn.

Achtung: die Innenbilder - außer Fotos der Einbauküche - sind Beispielbilder.

Hinweis: Zu Beginn des Mietverhältnisses gilt ein Kündigungsausschluss von einem Jahr!

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnen & Essen ca. 52m², Kochen ca. 7m², Schlafen ca. 19 m², Kind ca. 10 m², Bad ca. 7m², Abstellkammer ca.1m², Gäste-WC ca. 1,5m², Terrasse ca. 17 m² Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13, Lage im Ort

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Über den Anbieter

wohnbar24.de Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR

Niederkirchnerstraße 3, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas BarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S76MPFJ7T2

Referenznummer: ebe1we13

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