Familienfreundliches Lichthaus 152 in Untersiemau - Licht und Raum für Ihr neues Zuhause!
Dieses Lichthaus 152 bietet eine helle, großzügige Wohnatmosphäre. Mit 150 m² verteilt auf zwei Etagen ist genügend Platz für Ihre Familie. Das große Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die ruhige, naturnahe Lage von Untersiemau macht dieses Haus ideal für Familien. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.950 m² Grundstück
Das Lichthaus überzeugt mit moderner Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Energieeffizienz wird durch hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände sichergestellt. Komfortabel sind auch Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Schlüsselfertig und zukunftssicher - alles aus einer Hand.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
430289 €430.289 €
2.868,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
469.315 €1
Kaufpreis
430.289 €
Kaufnebenkosten
39.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.454 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.361 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.151 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenbrunn a. Forst, Untersiemau (96253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohngegend von Untersiemau bietet Ruhe und natürliche Schönheit. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten, der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Coburg ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Anbindung an Autobahnen: Die A73 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
