Charmantes Fehnhaus mit 6 Zimmern, Einbauküche, Carport und großem Grundstück
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Fehnhaus aus dem Baujahr 1999, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einem ca. 650 m² großen Grundstück überzeugt. Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und eignet sich für alle, die großzügiges Wohnen mit einem gemütlichen Wohnambiente verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben Wohn- und Schlafräumen lassen sich einzelne Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietobjekt enthalten und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal befindet sich im Obergeschoss: Dieses ist mit einer zentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dadurch wird ein angenehmes Raumklima unterstützt und zugleich die Energieeffizienz des Hauses begünstigt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Solar-Anlage mit 10 kWp sowie einen Speicher mit 5 kW. Diese Ausstattung unterstützt eine moderne und energieeffiziente Nutzung des Hauses. Auch der Außenbereich bietet praktische Vorteile. Ein Carport sowie weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, Spielmöglichkeiten oder entspannte Stunden im Freien. Die Warmmiete beträgt 1.925 € monatlich. Dieses Fehnhaus verbindet großzügiges Wohnen, praktische Ausstattung und ein behagliches Wohngefühl - ein gepflegtes Zuhause mit Platz, Komfort, moderner Energietechnik und Charakter.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Merkmale
2 Geschosse
650 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.925 €
Kaltmiete
9,80 €/m²
1.470 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
4725 €4.725 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.470,00 EUR
Lage
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Papenburg, unweit des gewachsenen Stadtzentrums und des bekannten Hauptkanals. Die Umgebung ist geprägt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und den typischen Charme der Fehnstadt Papenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Kirchstraße bietet eine gute Anbindung innerhalb der Stadt; auch der Bahnhof Papenburg sowie die umliegenden Stadtteile sind schnell erreichbar. Papenburg bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot. Der Hauptkanal, die Innenstadt, der Stadtpark sowie bekannte Anziehungspunkte, wie die Meyer Werft, prägen den besonderen Charakter der Stadt. Die Lage eignet sich ideal für Mieter, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
