Haus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €

10.357 €/m²

4 Zimmer  •  140 m²

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Stari Grad, Stari Grad

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Luxuriöser Neubau mit Pool im Herzen von Stari Grad auf Hvar

Im Zentrum von Stari Grad auf der Insel Hvar, nur 200 Meter vom Meer und der Uferpromenade entfernt, steht dieses moderne Luxushaus mit Pool zum Verkauf. Die Immobilie wurde für Käufer konzipiert, die Privatsphäre mit urbanem Inselleben verbinden möchten. Sie befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 700 m² und bietet Ruhe und Intimität, während alle Einrichtungen, Restaurants, Geschäfte und die Marina nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Zeitgemäßer Komfort und durchdachte Raumaufteilung

Das Haus verfügt über 140 m² Nettowohnfläche sowie eine Garage. Das Interieur erfüllt hohe Ansprüche an modernes Wohnen. Drei großzügige Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes Bad, während ein zusätzlicher Raum als Fitnessbereich vorgesehen ist und bei Bedarf problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe und gewährleistet Energieeffizienz sowie angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Aluminiumfenster und -türen unterstreichen die moderne Architektur und die Langlebigkeit des Gebäudes.
Der Außenbereich umfasst einen beheizten Pool, ideal zur Verlängerung der Badesaison und zum Genießen der privaten Atmosphäre des eigenen Gartens.

Investitionspotenzial und flexible Kaufmöglichkeiten

Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant. Das Haus wird unmöbliert verkauft, mit der Möglichkeit der vollständigen Ausstattung nach den Wünschen des Käufers. Ein zusätzlicher Vorteil besteht darin, dass sich neben dieser Immobilie ein weiteres identisches Haus ebenfalls im Verkauf befindet, was eine gemeinsame Investition oder den Erwerb beider Häuser als Gesamtprojekt ermöglicht.
Dank der attraktiven Lage im Zentrum von Stari Grad, der Nähe zum Meer und der hohen Bauqualität stellt diese Immobilie sowohl für luxuriöse Ferienaufenthalte als auch als touristische Investition in einer der gefragtesten Destinationen an der Adria eine hervorragende Gelegenheit dar.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Falle einer Vermittlung fällt eine Maklerprovision an.

Kontaktperson: Ivan, +385 91 288 0082

ID CODE: 15887

Ivan Jelaska
Mob: +385 91 288 0082
E-mail: ivan@luvarealestates.com
www.luvarealestates.com

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen