Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Flexibel geplant und individuell gestaltet in Dahlheim
Erleben Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Einfamilienhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektiert geplante Haus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensentwürfe. Mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer genießen Sie Komfort und Privatsphäre auf einem großzügigen 651 m² großen Grundstück im begehrten Wohngebiet von Dahlheim.
Unser Baukonzept setzt auf maximale Flexibilität: Sie gestalten den Innenausbau selbst und profitieren dabei von einem Ausbauhaus im KfW55-Standard, das sowohl energieeffizient als auch umweltfreundlich ist. Damit schaffen Sie sich ein Zuhause, das nicht nur Ihren Ansprüchen an Design und Funktionalität entspricht, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher ist.
Merkmale
651 m² Grundstück
Kein Keller
Das hochwertige Fertighaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Komfort- und Qualitätsmerkmale. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte inklusive. Eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird mit einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket versehen, das energetisch höchsten Anforderungen entspricht. Die ausführlichen Ausbauanleitungen, persönliche Beratung durch Ausbauberater sowie flexible Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
376591 €376.591 €
2.647,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
416.397 €1
Kaufpreis
376.591 €
Kaufnebenkosten
39.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.649 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.830 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.883 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlheim (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Dahlheim, das eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Natur sowie diverse Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, was Ihnen eine komfortable Mobilität garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser sind modern, energieeffizient und flexibel planbar, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, je nach Ihren Bedürfnissen, das passende Maß an Unterstützung beim Bau Ihres Hauses zu wählen - vom Ausbauhaus zum günstigen Preis bis hin zum Rundum-sorglos-Paket inklusive professioneller Handwerkerleistungen. So können Sie flexibel entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder welche Aufgaben Sie lieber den Profis überlassen. Entdecken Sie die Vorteile des allkauf Baukonzepts und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom individuellen Eigenheim mit allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für Fertighäuser.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
