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699.000 €
6 Zimmer  •  135,4 m²  •  360 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
699000 €
5.163 €/m²
6 Zimmer  •  135,4 m²  •  360 m² Grundstück

Dein neues Zuhause im Allgäu - hochwertig, modern, bezugsfertig

Einziehen statt bauen - dein neues Zuhause wartet

Spare dir Zeit, Nerven und unvorhersehbare Kosten eines Neubaus.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Massivholzbauweise (Baujahr 2022) bietet dir alles, was du suchst - bezugsfertig und durchdacht.

Einfach Schlüssel drehen und ankommen.

Highlights auf einen Blick:
Neue PV-Anlage - nahezu autarke Energieversorgung für die Wärmepumpe
Exklusive Einbauküche von Brauchle - bereits im Kaufpreis enthalten
Duschbad im Erdgeschoss mit hochwertigen Hansgrohe Armaturen
Offener Wohn- & Essbereich mit viel Licht und direktem Zugang zur Terrasse
Sonniger Garten - perfekt für entspannte Abende oder Zeit mit Familie & Freunden
Wohnen auf zwei Ebenen

Obergeschoss:
Großzügiges Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Ankleide
Zwei weitere Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
Modernes Hauptbad mit: großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und
hochwertigen Hansgrohe Armaturen

Dein Vorteil:
Hier bekommst du ein neuwertiges Zuhause ohne Baustress - mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem Wohngefühl, das sofort überzeugt.

Jetzt besichtigen & verlieben
Diese Immobilie musst du live erleben.

Vereinbare jetzt deinen Besichtigungstermin - wir zeigen dir dieses besondere Zuhause gerne persönlich.

Merkmale

  • 360 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Terrasse
  • Garten
  • 4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
- Wärmepumpe
- Terrassenüberdachung 6x3m mit 28 m² großer Terrasse und neuer Gartenhütte (Gartenhütte nicht im Kaufpreis inbegriffen)
- neue PV-Anlage von Enpal (nicht im Kaufpreis inbegriffen)
- Doppelgarage mit ausreichend Platz und Walbox mit 11KW
- Einfahrt zur Garage und Fußweg mit Bodenheizung
- Belegte Treppe mit Echt-Holz-Eiche und Glas Geländer
- Hochwertige Einbauküche
- Duschbad im Erdgeschoss
- Großes Badezimmer im Obergeschoss
- Dezentrale Lüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
699000 €
5.163,24 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
764.566 €1
Kaufpreis
699.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
16.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
IsnyIsny im Allgäu (88316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Isny im Allgäu.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Isny, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ruderatshofener Str. 41a, 87616 Marktoberdorf
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Partnerschaft
Herr Matthias GrosamDein Kontakt
Online-ID: 26S7F8F7JCYU
Referenznummer: MG-158-KH
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