Helle, großzügige Räume, beste Verkehrsanbindung und optimale Sichtbarkeit: Diese ca. 250 m² große, klimatisierte Büroeinheit verbindet angenehmes Arbeiten mit direkter Erreichbarkeit.
Raumaufteilung: - eigens zugängiger Schulungsraum - zwei Besprechungsräume - großzügiger Open-Office Bereich - zwei Teeküchen - Toiletten
Tiefgargenplätze stehen zur Verfügung. Bei Bedarf können die bereits vorhandenen E-Ladestationen vom Vormieter abgelöst werden.
Zum Durchatmen, Entspannen oder Rauchen steht hinter dem Haus allen Mietern ein Pausenbereich zur Verfügung.
ANMERKUNG: Nachdem hier drei Zugänge vorhanden sind, besteht die Möglichkeit Teilflächen anzumieten.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
5.026 €
Nettokaltmiete
4.290 €
Betriebskosten
552 €
Heizkosten
184 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Kaution
keine Angabe
Lage
Anton-Melzer-Straße 10, Wilten, Innsbruck (6020)
Leicht zu finden und sehr gut erreichbar, liegt diese Einheit im Erdgeschoss des Hauses Anton-Melzer-Straße 10 in Innsbruck. Durch die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Südring sind hier beste Werbemöglichkeiten und perfekte Sichtbarkeit garantiert.
Ob Haupt- oder Westbahnhof, Autobahnknoten Innsbruck-Mitte oder Öffianbindung - die Erreichbarkeit ist aus allen Himmelsrichtungen perfekt! Zudem wird derzeit ein Radweg errichtet.
HINWEIS EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Einheit zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
NEBENKOSTENÜBERSICHT Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - entfallen! Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit von mehr als 3 Jahren
Stichworte
Bundesland: Tirol
