Hochwertige Wasserblick-Wohnung mit 2 Bädern & überdachten Stellplatz
Einmalige Lage trifft auf maritime Speichertradition und vereint sich mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese exklusive Wohnung mit grandiosem Boddenblick im historischen Speicher von Barth bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus Geschichte, Design und maritimem Lebensgefühl. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und die erstklassige Lage direkt am Hafen machen dieses Apartment zu einer Immobilie mit besonderem Charakter.
Die Wohnung befindet sich im Barther Hafen, einem modernen und lebendigen Standort mit maritimen Flair. Eingebettet in das Hafenensemble mit Restaurants, Ferienwohnungen und touristischer Infrastruktur genießen Sie hier die Nähe zum Wasser, zur charmanten Altstadt von Barth und zur Ostsee. Die Lage vereint Exklusivität, Erholung und die Möglichkeit einer attraktiven Rendite.
Das Apartment besteht aus zwei Räumen: einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und moderne Ausstattung besticht. Zwei stilvolle Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Eines ist mit einer hochwertigen Glasdusche ausgestattet, das andere mit einer, barrierearmen, begehbaren Badewanne der Firma teuco, die zum Entspannen einlädt. Beide Bäder sind innenliegend und elegant gestaltet.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Sie eignet sich hervorragend sowohl für die Ferienvermietung und als persönliches Urlaubsdomizil.
Mit dieser Wohnung investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie in bester Lage - direkt am Wasser, am Hafen der reizvollen Vineta-Stadt Barth. Ob als reine Kapitalanlage oder für den eigenen Rückzugsort am Meer: Diese Wohnung vereint maritimes Flair, historische Architektur und modernen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise und bietet eine seltene Gelegenheit, das Leben am Hafen in seiner schönsten Form zu genießen.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen können.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Parkhaus
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
4.723,96 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
277.809 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
28.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtkern, Barth (18356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die MARINA am Stadthafen des staatlich anerkannten Erholungsortes Barth, in der reizvoll gewachsenen vorpommerschen Boddenlandschaft, verfügt über direkten Zugang zur Ostsee. Die Ausflugsziele Zingst oder Hiddensee sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage der Apartments im Barther Hafen ist einmalig: Die historische Vineta-Stadt Barth liegt am südlichen Ende des Barther Boddens, einem Teil der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette, und östlich des Flusses Barthe. Wasser und See sind zentrale Themen, nicht nur durch die direkte Nähe zu Bodden und Ostsee, auch in Geschichte und Sage ist der Quell des Lebens tief verankert: Hier vor der Küste des beschaulichen Barth, wo Besucher zwischen Dammtor und Marktplatz hin und her bummeln, soll sie einst versunken sein, die sagenumwobene Stadt Vineta. Hochmut und Versuchung wurden ihr zum Verhängnis ebenso wie die darauf folgende epische Sturmflut. Vielbeschrieben und besungen, berätselt und doch nie ergründet, auf welchem Meeresgrund Vineta tatsächlich liegt, kommen Geschichtssucher und Legenden-Jäger in Barth mit dem Vineta-Museum und den Vineta-Festtagen vollends auf ihre Kosten. Doch die sympathische Ostsee-Stadt hat noch einiges mehr zu bieten: Lassen Sie sich verzaubern von maritimem Esprit, historischem Charme und der Einmaligkeit der Apartments mit dem gewissem Extra - Ihre ganz persönliche Versuchung am Wasser.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Sonstiges
Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis gemäß §13b UStG. Bitte konsultieren Sie dazu Ihren Steuerberater.
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 4.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.08, Distanz zum Bus: 0.97
