Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 67 m² 1. Geschoss frei ab sofort Großdornberg Bielefeld 33619

Wohnung zum Kauf
175000 €
2.612 €/m²
3 Zimmer • 67 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

3 ZKB Loggia-Wohnung in BI-Dornberg

Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung im Grünen, bietet Ihnen die Möglichkeit in einem angenehmen Umfeld zu wohnen. Die ca. 67 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Loggia, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Duschwanne, Abstellraum. Die Wohnung war bisher vermietet. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit selbst zu nutzen oder weiterhin zu vermieten. Die Wohnung wird über eine Ölheizung (2025) beheizt, die ebenfalls das Warmwasser zur Verfügung stellt. Sanierungsmaßnahmen wurden laufend vorgenommen

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Garage
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Loggia

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

2.611,94 €/m²

Hausgeld

267.97 €

Provision für Käufer

Wir berechnen 4,76 % des Kaufpreises, zahlbar nach Unterzeichnung es Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

196.122 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

21.122 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großdornberg, Bielefeld (33619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Wohnung in BI-Dornberg befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohnlagen im westlichen Bielefeld. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Anliegerstraße in einem sehr gepflegten Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Dieser Wohnstandort zeichnet sich nicht nur durch seine rundherum grüne Umgebung, sondern gleichzeitig durch die schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt und der Universität aus. Der angrenzende Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zum Bielefelder Golfclub erhöht die Attraktivität. Die vor Ort befindliche Infrastruktur mit Supermarkt und Bäcker, Getränkemarkt, Friseur, Apotheke, Ärzten, Floristen und Gastronomie deckt den täglichen Bedarf sehr gut ab. Kindergarten, Spielplatz und Grundschule sind in kurzer Zeit erreichbar. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in fußläufiger Entfernung.